Studio Raum vodi arhitektica Aida Botonjić — projektiramo obiteljske kuće, interijere, hotele i poslovne zgrade, od početnog koncepta do konačne izvedbe.
Studio Raum je arhitektonski ured pod vodstvom Aide Botonjić. Radimo posvećeno i promišljeno — projektiramo obiteljske kuće, stanove, hotele i poslovne zgrade, vodeći svaki projekt od prve skice i ishođenja dozvola do najfinijih detalja interijera.
Obiteljske kuće, višestambene i poslovne zgrade te hoteli — novogradnje, rekonstrukcije i nadogradnje, od izlaska na teren do završnih detalja. Projektiramo poštujući klimu, konfiguraciju terena i kontekst okruženja.
Cjelokupan postupak ishođenja dozvola u Hrvatskoj vodimo u potpunosti za vas. Izrađujemo kompletne projektne mape i koordiniramo upravne postupke u sustavu eDozvola do pravomoćnog odobrenja. Imamo i iskustvo u ishođenju dozvola u drugim državama, u suradnji s lokalnim arhitektima.
Interijeri proizašli iz arhitekture — usklađena ideja od fasade do namještaja, oblikovana kroz prirodne materijale, pročišćene detalje i ugodno osvjetljenje. Uz stanove i hotele, projektiramo i interijere poslovnih prostora te interijere ulaznih holova višestambenih zgrada.
Stručne konzultacije prije kupnje zemljišta ili početka projekta, analiza prostorno-planskih uvjeta te projektantski nadzor nad izvođenjem radova — kako bi izvedeno odgovaralo projektiranom.
Jedinstveni objekti oblikovani prema svojoj lokaciji — od obalnih rezidencija do kuća u prirodi, uvijek u dijalogu s terenom, svjetlom i klimom.
Pojedinačni stanovi i interijeri — potkrovlja otvorena svjetlu i povijesni tlocrti prilagođeni suvremenom načinu života.
Objekti u kojima se spajaju prostorna priča, ugodnost boravka i funkcionalnost poslovanja.
Mjerenje, fotografiranje i analiza. Prostorna ograničenja pretaču se u prve poteze na papiru.
Forme, svjetlo i komunikacije testiraju se kroz tlocrte i presjeke dok raspored ne postane prirodan.
Izrađuju se kompletne projektne mape i vode upravni postupci do ishođenja dozvola.
Građevinski detalji, troškovnici i projektantski nadzor prenose nacrte u stvarnost.
Aida Botonjić, dipl. ing. arh. osnovala je Studio Raum s jasnim načelom: prostor mora pružiti osjećaj smirenosti. Školovana u Zagrebu, njezin rad obuhvaća obiteljske kuće, stanove, hotele i poslovne zgrade, s posebnim naglaskom na detalje i prirodno svjetlo.
Studio je namjerno malen i usmjeren na kvalitetu, čime se osigurava posvećenost svakom projektu kroz sve faze razvoja. Naziv Raum — njem. prostor — odražava volumen koji formi daje svrhu.
Sve arhitektonske usluge Studija Raum pružaju se u okvirima važećeg zakonodavstva Republike Hrvatske, uz potpunu transparentnost troškova i jasne ugovorne uvjete.
Obiteljske kuće s cjelovitim idejnim, glavnim i izvedbenim projektom.
Konačna cijena ovisi o bruto površini (GBP), složenosti i opsegu projekta.
Interijeri stanova, kuća i ugostiteljskih prostora s detaljima stolarije.
Konačna cijena ovisi o površini, složenosti i opsegu projekta te razini detalja.
Složeniji objekti s koordinacijom svih inženjerskih struka.
Konačna cijena ovisi o bruto površini (GBP), složenosti i opsegu projekta.
Stručne konzultacije, analiza lokacije i projektantski nadzor izvođenja radova.
Konačna cijena ovisi o složenosti i opsegu projekta.
Projektna dokumentacija izrađuje se u potpunosti sukladno članku 68. i članku 69. Zakona o gradnji, kojima su definirane obveze projektanta i glavnog projektanta u pogledu ispunjavanja temeljnih zahtjeva za građevinu, te postupku ishođenja građevinske dozvole prema članku 106. istog Zakona.
Svi idejni, glavni i izvedbeni projekti izrađuju se kao digitalni zapisi sukladno članku 5. i članku 7. Pravilnika, ovjereni kvalificiranim elektroničkim potpisom u sustavu eDozvola sukladno Uredbi (EU) br. 910/2014 (eIDAS) te sadrže obvezni iskaz procijenjenih troškova građenja prema članku 12.
Djelatnost obavlja ovlaštena arhitektica upisana u Imenik ovlaštenih arhitekata Hrvatske komore arhitekata (HKA) temeljem članka 17. i članka 18. navedenog Zakona, uz obvezno osiguranje od profesionalne odgovornosti propisano člankom 20.
Obračun honorara i faza projektiranja usklađen je sa Standardom obavljanja usluga HKA te Pravilnikom o cijenama usluga arhitekata. Svaka faza (od idejnog rješenja do izvedbenog projekta i nadzora) jasno je raspodijeljena u postocima ukupnog honorara.
Pravna priroda navedenih iznosa: Orijentacijski honorari prikazani na ovoj stranici služe isključivo u informativne svrhe te ne predstavljaju pravno obvezujuću ponudu u smislu članka 253. Zakona o obveznim odnosima (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23). Konačna cijena ovisi o bruto građevinskoj površini (GBP), složenosti i opsegu projekta te se utvrđuje pojedinačnim pisanim ugovorom nakon analize prostorno-planskih uvjeta.
Autorska prava i intelektualno vlasništvo: Svi autorski nacrti, idejna rješenja, vizualizacije i tehnička dokumentacija autorska su djela zaštićena Zakonom o autorskom pravu i srodnim pravima (NN 111/21, 85/23). Studio Raum zadržava autorska i moralna prava na sve stvorene projekte. Iskazane cijene ne uključuju geodetske podloge, posebne projekte instalacija ako zahtijevaju vanjske ovlaštene projektante, te pristojbe tijela državne i lokalne uprave.
Za upite o projektima, novim zadacima ili arhitektonskom savjetovanju slobodno nas kontaktirajte izravno putem telefona ili e-pošte.
Pošaljite upitPon — Pet · 09:00 — 17:00
Sastanci uz prethodnu najavu